1 Ponto Comercial/Loja à Venda em Botafogo, Rio de Janeiro, RJ

LOJA COMERCIAL FRONTAL – BOTAFOGO | ALTO POTENCIAL COMERCIAL Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das localizações mais estratégicas de Botafogo! Loja frontal com ampla visibilidade, situada na Rua da Passagem, em ponto consolidado da Zona Sul, cercado por grande fluxo de pedestres e veículos, além de fácil acesso a metrô, comércio e serviços da região . O imóvel conta com aproximadamente 238 m² de área total, distribuídos de forma inteligente para atender diversos segmentos comerciais: Térreo amplo com 164,74 m² Jirau com 67,71 m², ideal para escritório, estoque ou expansão do atendimento Banheiro privativo 6 vagas de garagem, diferencial raro na região Fachada com 5,85 m de frente, garantindo excelente exposição da marca Espaço versátil, ideal para lojas, clínicas, academias boutique, escritórios, restaurantes ou operações que demandem visibilidade e fluxo. Localizada em empreendimento moderno, entregue recentemente, com padrão contemporâneo que valoriza ainda mais o seu negócio. Venda: R$ 3.500.000 Locação: R$ 29.500/mês Aceita financiamento Garantias: seguro fiança ou título de capitalização Contrato mínimo de 5 anos