Ponto Comercial/Loja à Venda com 240m², 1 banheiro e 6 vagas a partir de R$ 3.499.990 Rua da Passagem - Botafogo, Rio de Janeiro-RJ

LOJA COMERCIAL FRONTAL – BOTAFOGO | ALTO POTENCIAL COMERCIAL

Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das localizações mais estratégicas de Botafogo!

Loja frontal com ampla visibilidade, situada na Rua da Passagem, em ponto consolidado da Zona Sul, cercado por grande fluxo de pedestres e veículos, além de fácil acesso a metrô, comércio e serviços da região .

O imóvel conta com aproximadamente 238 m² de área total, distribuídos de forma inteligente para atender diversos segmentos comerciais:

Térreo amplo com 164,74 m²
Jirau com 67,71 m², ideal para escritório, estoque ou expansão do atendimento
Banheiro privativo
6 vagas de garagem, diferencial raro na região
Fachada com 5,85 m de frente, garantindo excelente exposição da marca

Espaço versátil, ideal para lojas, clínicas, academias boutique, escritórios, restaurantes ou operações que demandem visibilidade e fluxo.

Localizada em empreendimento moderno, entregue recentemente, com padrão contemporâneo que valoriza ainda mais o seu negócio.

Venda: R$ 3.500.000
Locação: R$ 29.500/mês
Aceita financiamento
Garantias: seguro fiança ou título de capitalização
Contrato mínimo de 5 anos