296 Imóveis à Venda

COPACABANA | EXCLUSIVIDADE, SOFISTICAÇÃO E RENTABILIDADE À BEIRA-MAR Viva em um dos endereços mais desejados do mundo. Localizado em Copacabana, um bairro icônico que combina praticidade, lazer, gastronomia e mobilidade, o Atlântico Bait oferece uma experiência única de moradia e investimento em frente à praia. Este moderno flat está situado em um empreendimento de altíssimo padrão, pensado para atender um público exigente que valoriza conforto, privacidade e serviços exclusivos. A unidade está localizada em andar elevado, logo abaixo do famoso rooftop, proporcionando ainda mais exclusividade e conveniência. O condomínio oferece uma infraestrutura incomparável: - Portaria com segurança reforçada e prédio blindado - Serviço de valet parking - Estação para carregamento de veículos elétricos - Espaço coworking - Restaurante exclusivo - Piscina de 25 metros no pavimento de lazer - Rooftop espetacular com jacuzzi, lounge, piscina de borda infinita e uma das vistas mais deslumbrantes de Copacabana Ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto, o apartamento compacto foi projetado para acompanhar o estilo de vida contemporâneo. Tudo isso cercado pelos melhores restaurantes, supermercados, farmácias e serviços da região. Além de uma excelente opção para moradia, o imóvel representa uma oportunidade diferenciada de investimento. O empreendimento já atraiu compradores de diversos países e possui forte potencial para locação de curta e média temporada, atendendo um público disposto a pagar por experiências exclusivas e hospedagens de alto padrão. Com poucas unidades e grande privacidade, esta é uma oportunidade rara no mercado. Trata-se da última unidade disponível para revenda neste empreendimento singular. Garanta seu espaço em um dos empreendimentos mais exclusivos de Copacabana e desfrute do melhor que o Rio de Janeiro tem a oferecer. AP29046

Studio moderno com vista espetacular para o Cristo Redentor no coração da Lapa Encante-se com este belíssimo studio totalmente reformado, localizado em uma das regiões mais vibrantes e culturais do Rio de Janeiro. Em andar alto, o imóvel é claro, arejado e oferece uma vista privilegiada para Santa Teresa e o Cristo Redentor. Com acabamento contemporâneo e excelente aproveitamento dos espaços, o studio conta com piso em porcelanato, ar-condicionado Split novo e uma charmosa cozinha americana equipada com bancadas em granito, pia gourmet e armários planejados em MDF. O banheiro possui revestimento em porcelanato, box Blindex e acabamento impecável. O grande destaque fica por conta do incrível rooftop do condomínio, com vista panorâmica para alguns dos principais cartões-postais da cidade, incluindo o Cristo Redentor, os Arcos da Lapa, o Bondinho de Santa Teresa e o Aterro do Flamengo. O espaço de lazer conta ainda com churrasqueira, ideal para momentos de convivência e descontração. Localizado na Praça João Pessoa, o imóvel está cercado por toda a conveniência da região: ampla oferta de transporte público, comércio diversificado, supermercados, serviços, bares e restaurantes tradicionais da Lapa. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das áreas com maior potencial de valorização e demanda por locação do Rio de Janeiro. AP111419

Apartamento Mobiliado 3 Quartos Andar Alto 1 Vaga** Viva o melhor do Leblon em um apartamento sofisticado, totalmente mobiliado e pronto para morar, no renomado Condomínio Essência Leblon, empreendimento da Mozak que combina elegância, conforto e praticidade em uma das localizações mais desejadas do Rio de Janeiro. Com projeto contemporâneo e excelente distribuição dos ambientes, o imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, varanda na sala e na suíte, ar-condicionado instalado em todos os cômodos, fechadura eletrônica, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado em andar alto, oferece mais privacidade, luminosidade e ventilação. A localização é um dos grandes destaques: a poucos minutos da Praia do Leblon, da Lagoa Rodrigo de Freitas, do Shopping Leblon, da Rua Dias Ferreira e da estação de metrô. Além disso, conta com fácil acesso aos principais serviços da região, incluindo Hortifruti, Zona Sul e Pão de Açúcar. Diferenciais do apartamento: - Totalmente mobiliado - 3 quartos (1 suíte) - 2 banheiros - Varanda na sala e na suíte - Ar-condicionado em todos os ambientes - Fechadura eletrônica - Área de serviço - Andar alto - 1 vaga de garagem Infraestrutura completa do condomínio: - Piscina - Academia - Sauna - Salão de festas e espaço gourmet - Sala de massagem - Lavanderia compartilhada - Bicicletário - Portaria 24 horas - Elevador Uma oportunidade única para quem busca morar com conforto, segurança e qualidade de vida no coração do Leblon. COD: AP37962

Venha viver no bairro mais completo e desejado do Rio de Janeiro, a Barra da Tijuca! Viver na Barra, a região que mais cresce na cidade é perfeita para você e sua família. Perto de shoppings, escolas, hipermercados, gastronomia, mobilidade e as mais belas praias, parques e montanhas. O Rio 2 é um bairro planejado que em sua essência são espaços urbanos devidamente projetados para uma qualidade de vida plena. Imensas áreas de lazer são os grandes diferenciais que proporcionam conveniência, segurança e comodidade. Venha viver essa raridade em um projeto exclusivo com apartamentos de 2 a 4 suítes com metragens de 66m² a 292m² com coberturas lineares com as melhores vistas do bairro!

Venha viver no bairro mais completo e desejado do Rio de Janeiro, a Barra da Tijuca! Viver na Barra, a região que mais cresce na cidade é perfeita para você e sua família. Perto de shoppings, escolas, hipermercados, gastronomia, mobilidade e as mais belas praias, parques e montanhas. O Rio 2 é um bairro planejado que em sua essência são espaços urbanos devidamente projetados para uma qualidade de vida plena. Imensas áreas de lazer são os grandes diferenciais que proporcionam conveniência, segurança e comodidade. Venha viver essa raridade em um projeto exclusivo com apartamentos de 2 a 4 suítes com metragens de 66m² a 292m² com coberturas lineares com as melhores vistas do bairro!

Venha viver no bairro mais completo e desejado do Rio de Janeiro, a Barra da Tijuca! Viver na Barra, a região que mais cresce na cidade é perfeita para você e sua família. Perto de shoppings, escolas, hipermercados, gastronomia, mobilidade e as mais belas praias, parques e montanhas. O Rio 2 é um bairro planejado que em sua essência são espaços urbanos devidamente projetados para uma qualidade de vida plena. Imensas áreas de lazer são os grandes diferenciais que proporcionam conveniência, segurança e comodidade. Venha viver essa raridade em um projeto exclusivo com apartamentos de 2 a 4 suítes com metragens de 66m² a 292m² com coberturas lineares com as melhores vistas do bairro!

Imagina viver em um empreendimento de alto padrão, com a sofisticação que você merece e a privacidade que sempre sonhou? O Américas II é tudo isso e muito mais. Localizado no coração da Barra da Tijuca, este lançamento oferece apartamentos de 2 a 3 quartos, todos com suítes, em unidades exclusivas como garden houses, coberturas lineares e duplex. São 278 unidades, distribuídas de forma inteligente para garantir a praticidade e o conforto que você precisa no seu dia a dia. O projeto arquitetônico de FEU Arquitetura e o paisagismo de Benedito Abbud reforçam o compromisso com a qualidade e o requinte em cada detalhe. Você poderá desfrutar de infraestrutura completa e uma localização estratégica próxima a tudo o que a Barra da Tijuca oferece: lazer, escolas, transporte público e, claro, o Golf Olímpico. Com vagas de garagem generosas e áreas comuns de lazer rooftop, o EPIC Américas II é o investimento perfeito para quem busca um imóvel com alto potencial de valorização. O projeto do EPIC foi desenhado para atender um público exigente, que valoriza qualidade de vida, design contemporâneo e acesso rápido aos principais centros empresariais e de lazer da cidade. Seu terreno de 12.788,95 m² é um dos maiores da região, permitindo a integração de amplas áreas verdes com uma infraestrutura de lazer completa. Com duas torres e 278 unidades residenciais, o empreendimento entrega plantas bem resolvidas, com foco em conforto e privacidade, com opções de 2 a 3 suítes, além de garden houses, coberturas lineares e duplex. Ao morar no EPIC, o morador está no coração da Barra, cercado de natureza, conveniências e sofisticação. A poucos minutos de distância estão ícones como o BarraShopping, o sofisticado Village Mall, e instituições de ensino renomadas como o Colégio Santo Agostinho e a British School. A mobilidade também é um diferencial, com fácil acesso à Avenida das Américas, à estação Jardim Oceânico do metrô e ao sistema BRT, garantindo fluidez de deslocamento em uma cidade com tráfego intenso. Além disso, o entorno oferece opções de lazer de tirar o fôlego: o Bosque da Barra, ideal para quem busca contato com a natureza; a Praia da Barra da Tijuca, com suas águas límpidas e faixas extensas de areia; e o charmoso refúgio da Ilha da Gigóia, com restaurantes acessíveis por barco. O cenário que se forma é o de um lifestyle completo, com a natureza ao alcance e a cidade ao redor.

O INVESTIMENTO MAIS DESEJADO DA ZONA SUL DO RIO Se existe um endereço capaz de unir localização premium, alta demanda de locação e potencial de valorização, esse endereço é o Parque Studios. Localizado na Rua Visconde de Pirajá, entre Ipanema e Leblon, em frente ao futuro Jardim de Alah revitalizado, o empreendimento nasce em uma das regiões mais disputadas do Brasil, cercado por praia, Lagoa Rodrigo de Freitas, gastronomia, mobilidade e tudo aquilo que turistas e executivos procuram quando escolhem se hospedar no Rio de Janeiro. Mais do que um imóvel, o Parque Studios foi desenvolvido para atender ao mercado que mais cresce na cidade: a locação por temporada e short stay. Com studios modernos de aproximadamente 35 m² a 40 m², plantas inteligentes e áreas comuns cuidadosamente planejadas, o projeto entrega exatamente o perfil de imóvel mais procurado por hóspedes nacionais e internacionais. O empreendimento conta ainda com gestão especializada para locação, oferecendo ao investidor a possibilidade de ter seu patrimônio operando de forma profissional, com divulgação em múltiplas plataformas, precificação dinâmica, check-in digital, limpeza, lavanderia e suporte completo. Além da localização absolutamente estratégica, o Parque Studios reúne diferenciais que aumentam sua atratividade para locação: - Rooftop com vista para a Lagoa e Cristo Redentor - Piscina, jacuzzi, sauna e solarium - Academia equipada - Lavanderia compartilhada - Mini Market e espaço multiuso - Bicicletário - Controle de acesso digital - Projeto contemporâneo assinado por grandes nomes da arquitetura A revitalização do Jardim de Alah, prevista para transformar a região em um dos principais polos de lazer e convivência da cidade, reforça ainda mais o potencial de valorização do empreendimento nos próximos anos. Para quem busca renda recorrente, valorização patrimonial e um ativo imobiliário em localização insubstituível, o Parque Studios representa uma das oportunidades mais interessantes da Zona Sul carioca. Entre em contato e conheça as condições de lançamento.

O INVESTIMENTO MAIS DESEJADO DA ZONA SUL DO RIO Se existe um endereço capaz de unir localização premium, alta demanda de locação e potencial de valorização, esse endereço é o Parque Studios. Localizado na Rua Visconde de Pirajá, entre Ipanema e Leblon, em frente ao futuro Jardim de Alah revitalizado, o empreendimento nasce em uma das regiões mais disputadas do Brasil, cercado por praia, Lagoa Rodrigo de Freitas, gastronomia, mobilidade e tudo aquilo que turistas e executivos procuram quando escolhem se hospedar no Rio de Janeiro. Mais do que um imóvel, o Parque Studios foi desenvolvido para atender ao mercado que mais cresce na cidade: a locação por temporada e short stay. Com studios modernos de aproximadamente 35 m² a 40 m², plantas inteligentes e áreas comuns cuidadosamente planejadas, o projeto entrega exatamente o perfil de imóvel mais procurado por hóspedes nacionais e internacionais. O empreendimento conta ainda com gestão especializada para locação, oferecendo ao investidor a possibilidade de ter seu patrimônio operando de forma profissional, com divulgação em múltiplas plataformas, precificação dinâmica, check-in digital, limpeza, lavanderia e suporte completo. Além da localização absolutamente estratégica, o Parque Studios reúne diferenciais que aumentam sua atratividade para locação: - Rooftop com vista para a Lagoa e Cristo Redentor - Piscina, jacuzzi, sauna e solarium - Academia equipada - Lavanderia compartilhada - Mini Market e espaço multiuso - Bicicletário - Controle de acesso digital - Projeto contemporâneo assinado por grandes nomes da arquitetura A revitalização do Jardim de Alah, prevista para transformar a região em um dos principais polos de lazer e convivência da cidade, reforça ainda mais o potencial de valorização do empreendimento nos próximos anos. Para quem busca renda recorrente, valorização patrimonial e um ativo imobiliário em localização insubstituível, o Parque Studios representa uma das oportunidades mais interessantes da Zona Sul carioca. Entre em contato e conheça as condições de lançamento.

EXCLUSIVIDADE EM BOTAFOGO Apresentamos o empreendimento boutique com apenas 14 unidades distribuídas em um edifício com arquitetura contemporânea assinada, localizado na Rua General Góis Monteiro em Botafogo. APARTAMENTO 2 QUARTOS COM SUÍTE | 85,27 m² Planta inteligente e generosa, com ambientes amplos e bem distribuídos: Suíte master com banheiro privativo Quarto adicional espaçoso, ideal para família ou home office Sala integrada com layout versátil Varanda com vista para área verde Cozinha com espaço otimizado Banheiro social e área de serviço completa 1 vaga de garagem inclusa Acabamento sofisticado com porcelanato em todos os ambientes (sala, quartos, circulação e varanda) e previsão completa de ar-condicionado split na sala e quartos. Disponível nas versões Standard e Hype — você escolhe o estilo que combina com você. DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO - Apenas 14 apartamentos — privacidade e exclusividade reais - Salão Gourmet completo com sinuca, bar, TV e área de jantar - Espaço Kids com brinquedoteca, piscina de bolinhas e parede de escalada - Varanda Gourmet com churrasqueira elétrica - Opção de cozinha americana integrada à sala - Hidrômetro individualizado - Iluminação com sensor de presença nas áreas comuns - Portaria com lobby sofisticado - Bicicletário LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA No coração de Botafogo, a menos de 10 minutos a pé do Shopping Rio Sul e do Metrô Botafogo. Rodeado de restaurantes premiados, cinemas, teatros, academias (SmartFit, Bodytech), supermercados (Zona Sul, Mundial), escolas renomadas (Eleva) e hospitais (Samaritano, Pró-Cardíaco). Praia de Botafogo e vista para o Pão de Açúcar a poucos passos. Copacabana a 14 minutos e Ipanema a 23 minutos de carro. Agende a sua visita!!!

Casa no Condomínio  RIO MAR na Barra da Tijuca com segurança 24hs e lazer. O Rio Mar conta com uma área de lazer em comum composta por: Playground, quadra poliesportiva e pista de skate. A segurança se destaca por ser um condomínio fechado e privativo com poucas residências. Sua divisão da casa: -1º PAVIMENTO: Sala em vários ambientes com pé direito duplo e bastante vidro proporcionando claridade natural e ventilação, piso em porcelanato, lavabo, cozinha americana totalmente integrada, área de serviço e dependência para funcionário. -2º PAVIMENTO: Três amplas suítes com piso em porcelanato, sendo a suíte master com salão de banho com cuba dupla e banheira de hidromassagem. -3º PAVIMENTO: Sala de TV ou suíte com varanda e potencial para ser sala de convivência, salão de jogos entre outros. LAZER: Jardim nos fundos fazendo composição com bela varanda, piscina com sauna mergulho e espaço gourmet. Imóvel sustentável e ecologicamente correto, com grande aproveitamento de recursos naturais; -Geração de energia utilizando Usina Solar – Casa com energia parcialmente gerada com painéis solares (economia estimada de R$ 4.000,00/ano); -Cisterna de 20.000 litros para reaproveitamento de água da chuva – Limpeza de jardins, áreas de serviço e descargas dos banheiros (economia estimada de R$3.000,00 / ano);

Cobertura no Recreio | Natureza, Exclusividade e Alto Potencial de Rentabilidade O Pontal Oceânico chega como uma oportunidade única para quem busca investir em uma das regiões com maior potencial de valorização do Rio de Janeiro. Localizado no Pontal Oceânico, bairro planejado entre a natureza preservada do Recreio e a Av. das Américas, o empreendimento une qualidade de vida, infraestrutura moderna e um conceito voltado para moradia inteligente e locação de alta demanda. Com studios de 30 a 36m², garden studios de 39 a 83m² e studios dúplex de 55 a 70m², o projeto foi pensado para atender tanto quem deseja morar quanto investidores que buscam excelente rentabilidade com aluguel tradicional, temporada ou moradia por assinatura. O Pontal Oceânico é hoje uma das regiões mais promissoras da Zona Oeste, cercado por praias paradisíacas como Prainha, Praia da Macumba e Praia do Secreto, além de possuir crescimento urbano planejado, mobilidade facilitada, ciclovias, segurança e acesso rápido à Av. das Américas e BRT. A região apresenta forte valorização imobiliária e crescente demanda por locação, tornando o FEEL um investimento estratégico para o presente e o futuro. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, conveniência e tecnologia: • Piscina com deck molhado e solarium • Sauna com repouso • Academia • Salão gourmet integrado ao coworking • Pool House • Play Kids e redário • Pet Place e Pet Care • Bicicletário e pranchário • Lavanderia compartilhada • Guarda-entregas inteligente • App exclusivo do condomínio • Fechadura smart nas unidades • Controle de acesso com reconhecimento facial • Monitoramento por câmeras com inteligência artificial Além disso, o empreendimento conta com soluções modernas voltadas para investidores, incluindo administração especializada para locações de curta e longa temporada, concierge, check-in digital e distribuição em mais de 100 canais. Outro grande diferencial é a facilidade de pagamento direto com a construtora, sem burocracia bancária, oferecendo muito mais flexibilidade para investir. Também há possibilidade de financiamento bancário, tornando o acesso ainda mais facilitado. Um projeto contemporâneo, em localização rara e limitada, ideal para quem deseja unir patrimônio, valorização e qualidade de vida em um dos cenários mais exclusivos do Rio de Janeiro. Agende sua visita e conheça o decorado. Invista em um projeto pensado para viver, descansar e rentabilizar.

Studios Garden no Recreio | Natureza, Exclusividade e Alto Potencial de Rentabilidade O Pontal Oceânico chega como uma oportunidade única para quem busca investir em uma das regiões com maior potencial de valorização do Rio de Janeiro. Localizado no Pontal Oceânico, bairro planejado entre a natureza preservada do Recreio e a Av. das Américas, o empreendimento une qualidade de vida, infraestrutura moderna e um conceito voltado para moradia inteligente e locação de alta demanda. Com studios de 30 a 36m², garden studios de 39 a 83m² e studios dúplex de 55 a 70m², o projeto foi pensado para atender tanto quem deseja morar quanto investidores que buscam excelente rentabilidade com aluguel tradicional, temporada ou moradia por assinatura. O Pontal Oceânico é hoje uma das regiões mais promissoras da Zona Oeste, cercado por praias paradisíacas como Prainha, Praia da Macumba e Praia do Secreto, além de possuir crescimento urbano planejado, mobilidade facilitada, ciclovias, segurança e acesso rápido à Av. das Américas e BRT. A região apresenta forte valorização imobiliária e crescente demanda por locação, tornando o FEEL um investimento estratégico para o presente e o futuro. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, conveniência e tecnologia: • Piscina com deck molhado e solarium • Sauna com repouso • Academia • Salão gourmet integrado ao coworking • Pool House • Play Kids e redário • Pet Place e Pet Care • Bicicletário e pranchário • Lavanderia compartilhada • Guarda-entregas inteligente • App exclusivo do condomínio • Fechadura smart nas unidades • Controle de acesso com reconhecimento facial • Monitoramento por câmeras com inteligência artificial Além disso, o empreendimento conta com soluções modernas voltadas para investidores, incluindo administração especializada para locações de curta e longa temporada, concierge, check-in digital e distribuição em mais de 100 canais. Outro grande diferencial é a facilidade de pagamento direto com a construtora, sem burocracia bancária, oferecendo muito mais flexibilidade para investir. Também há possibilidade de financiamento bancário, tornando o acesso ainda mais facilitado. Um projeto contemporâneo, em localização rara e limitada, ideal para quem deseja unir patrimônio, valorização e qualidade de vida em um dos cenários mais exclusivos do Rio de Janeiro. Agende sua visita e conheça o decorado. Invista em um projeto pensado para viver, descansar e rentabilizar.

Exclusividade, conforto e alto potencial de valorização na Tijuca. Um projeto boutique com apenas 12 unidades, localizado na charmosa e reservada Rua Carlos de Laet, uma rua sem saída e com guarita, oferecendo mais privacidade, tranquilidade e segurança em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Norte do Rio. Ideal para moradia ou investimento, o Reserva Laet une sofisticação, localização estratégica e condições facilitadas de compra. Aproveite a oportunidade de adquirir seu imóvel com pagamento direto com a construtora, sem burocracia, além da possibilidade de financiamento bancário. Uma excelente opção para quem busca valorização patrimonial, exclusividade e qualidade de vida. O empreendimento conta com apartamentos de 3 quartos com suíte, gardens suspensos e coberturas dúplex de 4 quartos, com metragens que variam de 76m² a 194m². Todas as unidades possuem vaga de garagem, e as coberturas frontais contam com 2 vagas. Os gardens e coberturas serão entregues com área de lazer privativa completa: piscina, deck, churrasqueira, bancada e pia na área externa. Já os apartamentos tipo possuem varanda gourmet com bancada e ponto de apoio, trazendo praticidade e conforto para o dia a dia. Com arquitetura contemporânea e apenas 3 unidades por andar, o Reserva Laet foi pensado para quem valoriza exclusividade e ambientes amplos. O projeto oferece acabamentos de alto padrão, piso em porcelanato em todos os ambientes, previsão para ar-condicionado split na sala e quartos, além de louças e metais de primeira linha. A localização é um dos grandes diferenciais. A Tijuca oferece mobilidade, comércio, gastronomia, escolas, metrô, shopping e lazer, além da proximidade com o Maracanã, Praça Saens Peña, Shopping Tijuca, Rua Conde de Bonfim e Parque Nacional da Tijuca. Uma região consolidada, com forte procura imobiliária e excelente potencial de valorização e locação. O empreendimento também se destaca pelos itens de tecnologia, sustentabilidade e segurança: infraestrutura para monitoramento por CFTV, preparação para portaria remota, iluminação em LED, sensores de presença, hidrômetros individuais, tomada USB nos quartos e previsão para Wi-Fi nas áreas comuns. Reserva Laet: um projeto exclusivo para poucos, perfeito para morar com qualidade ou investir em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do Rio de Janeiro. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única na Tijuca.

Viva a experiência de morar em um dos bairros mais tradicionais e completos do Rio de Janeiro. O Basílio Tijuca chega à Rua Antônio Basílio para oferecer exclusividade, conforto e praticidade em um projeto pensado para quem deseja qualidade de vida em uma localização privilegiada. Com apenas 14 unidades, o empreendimento proporciona mais privacidade e tranquilidade aos moradores, em uma rua arborizada, residencial e ao mesmo tempo próxima de tudo: Praça Saens Peña, Shopping Tijuca, metrô, supermercados, escolas, hospitais, bancos, restaurantes e toda a conveniência que faz da Tijuca um dos bairros mais desejados da cidade. O projeto conta com apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte, gardens suspensos e coberturas dúplex de 3 e 4 quartos, com plantas amplas, inteligentes e funcionais. As unidades tipo possuem varanda gourmet com bancada e pia, enquanto os gardens e coberturas serão entregues com deck, piscina, churrasqueira e bancada na área externa, trazendo ainda mais conforto para momentos em família e lazer dentro de casa. O Basílio Tijuca oferece área de lazer com piscina, churrasqueira, salão gourmet e coworking, além de diferenciais que fazem toda a diferença no dia a dia: • Piso em porcelanato em todos os ambientes • Infraestrutura para ar-condicionado split • Louças e metais de primeira linha • Tomadas USB na sala e quartos • Wi-Fi nas áreas comuns • Infraestrutura para monitoramento por CFTV • Preparação para portaria remota • Soluções sustentáveis, como iluminação em LED e hidrômetros individuais Todas as unidades possuem vaga de garagem e as coberturas contam com duas vagas. Outro grande diferencial é a facilidade de pagamento com financiamento direto com a construtora, sem burocracia, proporcionando mais flexibilidade e praticidade para conquistar o imóvel ideal. Uma excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel, morar com conforto e viver em uma localização estratégica da Zona Norte carioca. Agende sua visita e venha conhecer do Basílio Tijuca. Um projeto exclusivo para quem valoriza bem-estar, tradição e qualidade de vida no endereço certo.

Os Studios Boutique — O novo brilho do Centro do Rio chegou. Studios de 19 a 27 m² na Rua Uruguaiana, em uma das regiões com maior potencial de valorização e crescimento do Rio de Janeiro. Um projeto pensado para investidores e para quem deseja viver conectado ao ritmo da cidade, em meio ao movimento de revitalização do Centro, crescimento do turismo e reocupação residencial da região. Localizado em frente à estação de metrô Uruguaiana e a poucos passos do VLT, Central do Brasil e Aeroporto Santos Dumont, o Lumière oferece mobilidade estratégica para toda a cidade. Uma localização privilegiada, cercada por polos comerciais, centros culturais, pontos turísticos, restaurantes, serviços e um fluxo intenso de moradores, trabalhadores e turistas diariamente. O empreendimento surge no coração de uma das maiores transformações urbanas do Rio: a revitalização da Uruguaiana e do novo Mercado Popular, projeto que promete modernizar toda a região com boulevard, novo centro comercial e infraestrutura renovada. Um cenário perfeito para locação tradicional, short stay e Airbnb, impulsionado pelo crescimento recorde do turismo no Rio de Janeiro e pela alta ocupação hoteleira do Centro. O empreendimento combina sofisticação, praticidade e serviços inteligentes em um edifício moderno com lazer completo no rooftop. O projeto conta com piscina, bar da piscina, lounge externo e interno, academia, sauna e rooftop com vista para o Centro do Rio. Além disso, oferece lavanderia compartilhada, delivery mini market, lockers inteligentes, hall de entrada elegante, pulmão de acesso e infraestrutura tecnológica e de segurança. Diferenciais: • Studios compactos e funcionais de 19 a 27 m² • Rooftop de lazer completo • Infraestrutura para split • Fechaduras eletrônicas nas unidades • Portaria remota e segurança perimetral • Aplicativo de gestão condominial • Wi-fi nas áreas comuns • Medidores individualizados • Projeto moderno e sofisticado no estilo boutique Outro grande diferencial é a facilidade de pagamento direto com a construtora, com menos burocracia e condições facilitadas durante a obra, além da possibilidade de financiamento bancário. Excelente oportunidade para investidores que buscam alta liquidez, valorização patrimonial e renda com locação em uma das regiões mais promissoras do Rio. Agende sua visita ao decorado e conheça de perto o empreendimento que une localização estratégica, mobilidade, turismo, valorização e praticidade no Centro do Rio.

Studio no Flamengo – BARÃO DE ICARAÍ | INVESTIMENTO NA ZONA SUL DO RIO Viva ou invista em um dos endereços mais desejados da Zona Sul carioca. O Barão de Icaraí chega ao Flamengo como um projeto pensado para quem busca alta demanda de locação por temporada, praticidade no dia a dia e valorização imobiliária em uma localização estratégica do Rio de Janeiro. Localizado entre a Praia do Flamengo e o Aterro, o empreendimento une mobilidade, conveniência e o lifestyle carioca. Próximo ao metrô, aeroporto Santos Dumont, Centro, Botafogo, Copacabana e Ipanema, o projeto está cercado por supermercados, academias, restaurantes, bares e toda a infraestrutura que faz do Flamengo um dos bairros mais completos e valorizados da cidade. Ideal para investidores que desejam rentabilidade com locação de curta temporada, o Soul Rio foi desenvolvido com tipologias inteligentes e modernas, incluindo studios, double studios e gardens, com metragens que atendem ao perfil de hóspedes e moradores que priorizam localização e praticidade. O empreendimento oferece infraestrutura completa e serviços pensados para o estilo de vida contemporâneo: • Rooftop com lazer e vista para o mar • Sky Pool • Espaço Gourmet e Lounge Gourmet • Academia • Sauna • Lavanderia • Pet Care • Bicicletário • Grab & Go • Delivery Box • Recepção moderna e funcional Outro grande diferencial é a condição facilitada de pagamento direto com a construtora, sem burocracia bancária, além da possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir com flexibilidade, segurança e potencial de valorização em uma das regiões mais procuradas do Rio. Entre o mar, as montanhas e toda a energia da Zona Sul, o empreendimento é a combinação perfeita entre localização, lifestyle e investimento inteligente. Agende sua visita e conheça o decorado. Consulte condições especiais de lançamento.

Studio no Flamengo – BARÃO DE ICARAÍ | INVESTIMENTO NA ZONA SUL DO RIO Viva ou invista em um dos endereços mais desejados da Zona Sul carioca. O Barão de Icaraí chega ao Flamengo como um projeto pensado para quem busca alta demanda de locação por temporada, praticidade no dia a dia e valorização imobiliária em uma localização estratégica do Rio de Janeiro. Localizado entre a Praia do Flamengo e o Aterro, o empreendimento une mobilidade, conveniência e o lifestyle carioca. Próximo ao metrô, aeroporto Santos Dumont, Centro, Botafogo, Copacabana e Ipanema, o projeto está cercado por supermercados, academias, restaurantes, bares e toda a infraestrutura que faz do Flamengo um dos bairros mais completos e valorizados da cidade. Ideal para investidores que desejam rentabilidade com locação de curta temporada, o Soul Rio foi desenvolvido com tipologias inteligentes e modernas, incluindo studios, double studios e gardens, com metragens que atendem ao perfil de hóspedes e moradores que priorizam localização e praticidade. O empreendimento oferece infraestrutura completa e serviços pensados para o estilo de vida contemporâneo: • Rooftop com lazer e vista para o mar • Sky Pool • Espaço Gourmet e Lounge Gourmet • Academia • Sauna • Lavanderia • Pet Care • Bicicletário • Grab & Go • Delivery Box • Recepção moderna e funcional Outro grande diferencial é a condição facilitada de pagamento direto com a construtora, sem burocracia bancária, além da possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir com flexibilidade, segurança e potencial de valorização em uma das regiões mais procuradas do Rio. Entre o mar, as montanhas e toda a energia da Zona Sul, o empreendimento é a combinação perfeita entre localização, lifestyle e investimento inteligente. Agende sua visita e conheça o decorado. Consulte condições especiais de lançamento.

APARTAMENTO 2 QUARTOS COM VARANDA NA BARRA OLÍMPICA Chegou a oportunidade de morar ou investir em um dos bairros que mais crescem no Rio de Janeiro. O condomínio une localização estratégica, lazer completo, segurança e condições facilitadas de pagamento em um projeto pensado para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. O empreendimento está em frente ao BRT e possui acesso rápido à Barra da Tijuca, Shopping Metropolitano, Parque Olímpico, Transolímpica, Praia da Barra e principais centros comerciais da região. Ideal tanto para moradia quanto para investimento com alta demanda de locação. O condomínio conta com: - Apartamentos de 2 quartos com varanda, com opções com suíte - Unidades garden exclusivas - 1 vaga de garagem para todas as unidades - 1 vaga de bicicleta por apartamento - Condomínio fechado com segurança e portaria 24h - Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas no padrão Novolar - Plantas inteligentes com salas integradas e previsão para split nos quartos LAZER PREMIUM COM MAIS DE 20 ITENS Piscina adulto com raia de 25m, piscina infantil, prainha, academia, crossfit zone, quadra recreativa, quadra de areia, espaço kids, playground, salão de festas, churrasqueiras, pet place, lounge, praça de convivência, pomar, espaço piquenique e muito mais. COMODIDADES QUE FACILITAM O DIA A DIA Coworking, bicicletário, espaço influencer, pet care, guarda-entregas, ferramentas compartilhadas, minimercado, lavanderia e aplicativo exclusivo do condomínio para reservas e gestão da unidade. FACILIDADE NA COMPRA • Financiamento direto com a construtora • Financiamento pela Caixa Econômica • Enquadramento no programa habitacional com condições facilitadas • Utilize seu FGTS na entrada • Excelente oportunidade para sair do aluguel ou investir em uma região em constante valorização Projeto com foco em sustentabilidade, economia e segurança: ✔ Iluminação LED com sensor ✔ Reuso e economia de água ✔ Medição individualizada ✔ Guarita 24h ✔ Controle de acesso e eclusa para pedestres Agende sua visita ao apartamento decorado e conheça de perto o empreendimento. Entre em contato para valores atualizados, simulação de financiamento e disponibilidade das unidades.

O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, projetada para proporcionar momentos de relaxamento e diversão. Com um spa exclusivo, piscina, sauna e academia, os moradores têm à disposição tudo o que precisam para manter uma rotina saudável e equilibrada. Além disso, o condomínio conta com espaços gourmet, salão de festas e áreas verdes, perfeitos para socializar e desfrutar de um estilo de vida sofisticado. -Spa Exclusivo: Espaço dedicado ao relaxamento e rejuvenescimento. -Piscina: Design moderno e ambiente agradável. -Sauna: Ambiente relaxante e privativo. -Academia: Equipamentos de alta qualidade para diferentes exercícios. -Espaço Gourmet: Ambiente ideal para refeições com amigos e família. -Salão de Festas: Espaço amplo para eventos e confraternizações. -Churrasqueira: Área externa perfeita para churrascos. -Playground: Espaço seguro para as crianças brincarem. -Sala de Jogos: Diversão garantida com várias opções de jogos. -Jardim: Área verde para relaxamento e contato com a natureza.