2 Apartamentos à Venda em Rua Pinheiro Guimarães - Botafogo, Rio de Janeiro, RJ

BOTAFOGO – Apartamentos de 2 quartos com lazer completo e localização privilegiada Conheça o novo empreendimento de alto padrão localizado na Rua Pinheiro Guimarães, em uma das regiões mais desejadas de Botafogo. Os apartamentos de 2 quartos possuem plantas de 65,55 m² a 77,09 m², com ambientes bem distribuídos, acabamento de alto padrão e infraestrutura para instalação de ar-condicionado split. Uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida na Zona Sul do Rio de Janeiro. O empreendimento oferece unidades de 2 quartos em diferentes posições, incluindo apartamentos com vista para Botafogo, para o Cristo Redentor e unidade master de frente com 77,09 m² e vaga garantida. As demais unidades contam com acesso ao pool de vagas, conforme disponibilidade e regras do empreendimento. O rooftop proporciona uma experiência completa de lazer e bem-estar, com vista privilegiada para o Cristo Redentor, o Pão de Açúcar e a Floresta. Entre os espaços disponíveis estão: • Piscina • Salão gourmet • Espaço fitness • Sauna a vapor • Banheira recovery • Sala de massagem • Terraço descoberto • Terraço de descompressão Para facilitar a rotina dos moradores, o GUIMA conta ainda com: • Coworking interno e externo • Sala de reunião e cabine para chamadas • Lavanderia compartilhada OMO • Espaço delivery • Mini market • Bicicletário • Pet place • Recarga para veículos e bicicletas elétricas • Armário de ferramentas compartilhadas • 3 elevadores • Vagas para carros, motos e bicicletas elétricas A segurança inclui portaria 24 horas, acesso com antecâmara, controle de entrada de veículos e pedestres, circuito de câmeras, alarme, sensores perimetrais e sistema eletrônico integrado. Sua localização permite fazer boa parte da rotina a pé ou de bicicleta, com fácil acesso à Cobal, ao Polo Gastronômico de Botafogo, escolas, supermercados, restaurantes e serviços. O empreendimento fica a aproximadamente 8 minutos do metrô, 7 minutos da Praia de Copacabana, 10 minutos do Shopping Rio Sul e 12 minutos da Lagoa. Uma oportunidade para morar com conforto e mobilidade em um dos endereços mais completos de Botafogo. Entre em contato para consultar plantas, valores, unidades disponíveis e condições de pagamento. Os valores, as condições comerciais e a disponibilidade poderão ser alterados sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas.

BOTAFOGO – Studios, apartamentos e coberturas loft na Rua Pinheiro Guimarães Um novo empreendimento de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de Botafogo, próximo à Cobal, ao Polo Gastronômico, à Lagoa e a poucos minutos de Copacabana. Localizado na Rua Pinheiro Guimarães, o empreendimento reúne arquitetura contemporânea, serviços, segurança e lazer completo. São 157 unidades, com opções ideais tanto para morar quanto para investir: • Studios de 32,74 m² a 44,43 m² • Doubles de 46,71 m² a 54,59 m² • Apartamentos de 1 quarto de 40,47 m² a 48,94 m² • Apartamentos de 2 quartos de 65,55 m² a 77,09 m² • Coberturas tipo loft de 41,12 m² a 61,62 m², com pé-direito duplo e terraço descoberto O rooftop oferece uma vista privilegiada para o Cristo Redentor, o Pão de Açúcar e a Floresta, além de ambientes planejados para lazer, saúde e bem-estar: • Piscina • Salão gourmet • Espaço fitness • Sauna a vapor • Banheira recovery • Sala de massagem • Terraço descoberto • Terraço de descompressão O empreendimento também conta com uma completa estrutura de serviços e conveniências: • Coworking interno e externo • Sala de reunião e cabine para chamadas • Lavanderia compartilhada OMO • Espaço delivery • Mini market • Bicicletário • Pet place • Recarga para veículos e bicicletas elétricas • Armário de ferramentas compartilhadas • Infraestrutura para ar-condicionado split • 3 elevadores • 51 vagas para carros, além de espaços para motos e bicicletas elétricas Para maior tranquilidade, o GUIMA dispõe de portaria 24 horas, acesso com antecâmara de segurança, controle de entrada de veículos e pedestres, circuito de câmeras, sensores perimetrais e projeto integrado de segurança eletrônica. A localização permite aproveitar o melhor da Zona Sul, com comércio, escolas, restaurantes, cafés e serviços ao redor. O empreendimento está a aproximadamente 5 minutos da Cobal, 8 minutos do metrô, 7 minutos da Praia de Copacabana, 10 minutos do Shopping Rio Sul e 12 minutos da Lagoa. Viva em um endereço que combina mobilidade, gastronomia, conveniência e qualidade de vida no coração de Botafogo. Entre em contato para consultar valores, plantas, unidades disponíveis e condições de pagamento. Os valores, a disponibilidade e as condições comerciais poderão ser alterados sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas.